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Abbruch und Neubau der Theodor-Litt Realschule, Düsseldorf

Es fing alles mit einer Machbarkeitsstudie unserer Projektvorbereitung im Jahr 2016 an.

Bauherr Stadt Düsseldorf
assmann Machbarkeitsstudie, Generalplanung
Architektur assmann architekten
Bild VIR.works

Aus der ursprünglichen Ausschreibung der Stadt Düsseldorf, zur Sanierung der Theodor-Litt-Realschule, entwickelte sich am Ende die Entscheidung, die Bestandsschule gegen einen Neubau für ca. 770 Schüler an gleichem Standort zu ersetzen. Dies wurde finanziell möglich, da die Studie vorschlug, das überproportional große Schulgrundstück im Zuge des Neubaus zu halbieren und die verbliebene Grundstückshälfte als Veräußerungsfläche für Wohnbebauung zu deklarieren. Somit können die Mehrkosten, die sich aus der Neubauplanung ergeben, voraussichtlich ausgeglichen werden. 

Der offizielle Startschuss zur Umsetzung der Neubauplanung durch die assmann gruppe als Generalplaner (Objektpl., TA, TWP) erfolgte erst Anfang 2019. Durch das Projektteam wurde eine weiterführende Optimierung der bestehenden Machbarkeitsstudie entwickelt: Ein Entwurf, der es ermöglicht, auf dem halbierten Grundstück den vollständigen Neubau zu planen, ohne dass ein vorheriger „ernsthafter“ Abbruch der Bestandsschule erfolgen muss. Mit dieser durchdachten Vorplanung konnten erhebliche Einsparungen in Kosten und Terminen erzielt und den Schulnutzern ein mehrfacher Umzug erspart werden. 

Gesamtschule Hörstel:
Kosten und Termine im Soll!

Der zweite Bauabschnitt der Neu- und Umbaumaßnahme wird pünktlich nach den Sommerferien eingeweiht und schon jetzt steht fest, dass erneut Kosten gespart werden konnten. 

Bauherr Stadt Hörstel
assmann Generalplanung
Architektur assmann architekten
Bild claudia dreyße fotografie & design

Bereits beim 1.BA, dem Neubau der Mensa, der im Sommer 2017 übergeben wurde, konnte rund eine halbe Million Euro eingespart werden. Von den insgesamt ca. 12,5 Millionen Euro für die Gesamtschule Hörstel bleiben nun voraussichtlich 80.000 Euro für sinnvolle Extras und Anschaffungen übrig, die ursprünglich nicht vorgesehen waren. Die Fachleute führen das auf die ausgezeichnete Planung und ständige Kostenkontrolle zurück.  
 

60 Jahre assmann –
100 Jahre Kostenabteilung?

Nur auf den ersten Blick handelt es sich hierbei um einen Rechenfehler. Denn: Das eingespielte Kernteam unserer Kostenabteilung kommt im Juli 2019 auf 100 Jahre Baukostenkompetenz. Die Vier bearbeiten im Durchschnitt seit 25 Jahren gemeinsam die verschiedenen Leistungsphasen mit Schwerpunkt „Kosten im Bauwesen“. Unterstützt werden Sie dabei durch das interdisziplinär agierende assmann Team.

Gute Laune vorprogrammiert - unser Kernteam Kosten: Harald Blum, Beate Große-Kampmann, Manfred Heine und Bernd Schöpe (v.l.)

Die drei Hauptfaktoren Kosten, Termine, Qualitäten sind die maßgeblichen Messpunkte zur Beurteilung des Projekterfolges. Somit ist der gesamte Bereich der Kostenplanung seit jeher ein wichtiger Baustein und Handlungsbereich bei jeder Projektarbeit. Passend zu ihrem tollen Jubiläum, sind unsere Rechenexperten auch personell verstärkt worden.

Wir freuen uns über 100 Jahre Kostenabteilung - und es geht weiter ...! 

Neubau Löwen-Grundschule in Hückeswagen: modern und offen

Der Entwurf für die dreizügige Grundschule im Brunsbachtal wurde nach neuen pädagogischen Gesichtspunkten geplant. Hierbei sind die Vorschläge und Ideen der Schulen und der Verwaltung aus den vorangegangenen Workshops eingeflossen. 

Bauherr Schloss-Stadt Hückeswagen
assmann Objektplanung für Gebäude
Architektur assmann architekten
Bild assmann / 3dpixel

Um den in der Mitte gelegenen großzügigen und offenen Eingangsbereich, gliedern sich drei weitere zwei- bis dreigeschossige Baukörper. Die unterschiedlichen Jahrgänge werden in einzelnen Jahrgangsclustern unterrichtet, bei denen sich jeweils um den offenen Lernbereich die Klassen-, Gruppen-, Mehrzweck- sowie OGS-Räume anordnen. Der Bereich der offenen Ganztagsschule wird dabei nicht mehr vom schulischen getrennt. Im Außenbereich fügen sich drei Pausenhöfe ein, die allen Altersstufen gerecht werden sollen. Die Fertigstellung der Löwen-Grundschule ist für Ende 2021 geplant.  

Meilenstein für das Notfallzentrum Eschborn

Fast ein Jahr nach dem ersten Spatenstich für den Neubau wurde am 6. Juni Richtfest gefeiert.

Bauherr Magistrat der Stadt Eschborn
assmann Projektsteuerung
Architektur und Bild Start Architekten    

Hauptnutzer des dreiteiligen Notfallzentrums wird auf ca. 6.650 Quadratmetern die Freiwillige Feuerwehr Eschborn. Der Arbeiter Samariter Bund (ASB) mietet eine Fläche von 2.350 Quadratmetern an. Für die Rettungswache des Main-Taunus-Kreises ist eine Fläche von ca. 400 Quadratmetern vorgesehen. Die Fertigstellung des modernen Gebäudes mit eigenem Blockheizkraft ist für das erste Halbjahr 2020 geplant.